Vente maison 109 900 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Châlette-sur-Loing (45120)

Situé sur la commune de Chalette sur Loing, à 5 minutes de la gare de Montargis, ce pavillon offre 60m2 habitables et est édifié sur un sous-sol total compartimenté.
Il se compose d'une entrée dans petite véranda, d'une pi!ce de vie avec coin cuisine aménagée et partiellement équipée, deux deux chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants.
Le sous-sol offre une partie garage avec accès par l'avant de la maison et différents espaces de stockage.
Le tout est édifié sur une parcelle close de 438m2
L'ensemble de la pièce de vie sera repeinte pour la vente.
Des travaux sont à prévoir.
Lisa GAILLET,
à votre écoute au 06 69 13 87 69
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESIDE Immobilier : Lisa GAILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884017633

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Consommation d'énergie

Consommation 402 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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