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Vente maison 28 500 €
60 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Charenton-du-Cher (18210)

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  • 475 €/m²
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique
Delepoulle Chantal - Dr House Immo

Delepoulle Chantal - Dr House Immo

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Description

Cette ancienne petite maison de village mitoyenne avec le séjour exposé au Sud est composée de trois pièces de plain pied, dont une cuisine simple, sans équipements.
Elle demandera bien entendu des aménagements conséquents, dont des travaux d'isolation et travaux de rajeunissement.
Son jardin plat n'a pas d'accès côté rue. On y accède par un couloir intérieur. Dans la cour une réserve en pierre est en léger contrebas.
Pour les plantations vous disposez d'un puits.
A l'étage par un escalier extérieur se trouve le grenier dans lequel une petite chambre supplémentaire avait été aménagée.
La charpente et la couverture sont à réviser.
Proche d'étangs de loisirs et de pèche et de la forêt touristique et domaniale de Troncais. Le village est agréable avec son épicerie, sa boulangerie, ses garages et ses artisans, son centre d'animation culturelle.
Nous sommes à 3 minutes d'un magasin de bricolage et d'équipements pour le bâtiment.
Car un budget spécifique sera nécessairement à prévoir après l'acquisition pour faire de cette maison ancienne une maison confortable, déjà bien située en plein centre du village, avec du stationnement devant.
En 8 minutes environ, vous rejoignez facilement un gros bourg, diverses grandes surfaces alimentaires et autres, musées, collège, différents établissements d'enseignement, ainsi que d'une base Aqua-ludique etc...
Bien sans DPE : Ce bien ne dispose d'un nombre suffisant de factures de consommation d'énergie pour pouvoir produire un DPE.
Il est important de pouvoir visiter avant d'acquérir. Ce bien vous est présenté par Chantal Delepoulle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 11/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 75360DHI2421 - Réf Superimmo : ANVXWAGRI
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Caractérisques
Prix de vente : 28 500 €Prix au m² : 475 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16,33% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/356.pdf

60 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 300 m²Travaux à prevoir
Orientation : Sud1 Parking
CaveChauffage électrique
Cuisine séparée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCheminée
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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