Nathalie OGANESSIAN - 3G Immo

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Description

BELLE OPPORTUNITÉ - Centre Ville dans le quartier pavillonnaire de Chatillon au pas du Tramway T6 à 5 mn du Métro ligne 13 ( Chatillon-Montrouge )proche des Écoles et des Commodités, venez découvrirez cette charmante maison familiale construite en 1948.La Maison est édifié sur 2 niveaux avec un sous-sol total, profitant également d'un espace vert à l'arrière de la maison et de trois expositions.Elle propose une entrée, un séjour salle à manger avec cheminé et une cuisine. Al'étage: 2 chambres, une salle de bains plus douche et WC séparé avec possibilité de lave mains. Au sous-sol: une belle pièce à vivre de 14 m2 et buanderie.Viennent compléter ce bien: Un grand garage de 28 m2 ( 2 voitures ) et dans le jardin une pièce de 12 m2 avec porte fenêtre ( pour le moment stocage de matériaux jardin ). Fort potentiel !! le PLU permet l'agrandissement et la modification. Venez visiter sans plus tarder !! Honoraires de 3.58 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (558 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie OGANESSIAN Inscrite au RSAC de NANTERRE 392 487 245, Tel : 06 27 99 80 26, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 189817NO-1462407834

Publiée le 04/06/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 18981 - Réf Superimmo : ANVXVXV14
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Caractérisques
Prix de vente : 578 000 €Prix au m² : 9 633 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

60 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 208 m²1 garage - 2 parkings
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
340 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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