Vente maison 369 000 €

60 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Conflans-Sainte-Honorine (78700)

iad France - Arnaud Bertrand (07 78 05 07 35) vous propose : Maison (Plain-pied), refaite à neuf entièrement, de 60m2 sur une parcelle de 485m2, idéalement située à 5mn de la gare SNCF (Ligne J) et proche de toutes commodités (écoles, commerces, centre-ville, quais de seine...).
Elle comprend un grand séjour avec cuisine américaine équipée et aménagée donnant sur la terrasse du jardin, 2 chambres, une salle d'eau avec w.c.
Sous-sol total avec accès indépendant comprenant une buanderie, chambre, séjour avec cuisine, salle de bains et w.c.
Dans le jardin, on y trouve une dépendance de 10m2 environ avec eau et électricité.
Possibilité de rehausser la maison d'un étage.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Bertrand EI (ID 15913), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 812719219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 369 000 €

Prix au m² : 6 150 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2024.

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ARNAUD BERTRAND - IAD

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