Vente maison 208 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cornillon-Confoux (13250)

Dans une jolie ruelle au calme, sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison entièrement rénovée d'environ 58 M2.
Dans un esprit contemporain très épuré qui a respecté l’authenticité du lieu avec le bois omniprésent, c’est une rénovation très réussie.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie de 26m² très lumineux, équipé d’un carrelage imitation bois de haute qualité, une cuisine moderne et sa buanderie indépendante s’harmonise parfaitement avec l’esprit du lieu.
A l'étage, découvrons la partie nuit : deux chambres d'environ 10 m2 très lumineuses avec un espace libre, où l'on peut imaginer l'aménagement d'un dressing, afin d'optimiser l'espace de rangement des chambres. Une salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne, d'un meuble double vasque ainsi qu'un wc, complète ce niveau.
Le confort de la maison est assuré par des radiateurs à inertie dernière génération, ainsi qu'une climatisation réversible au rez-de-chaussée. Les fenêtres double vitrage ont été entièrement remplacées sur les deux niveaux.
*** Ravalement de façade en pierre prévu prochainement ***
Une vue panoramique exceptionnelle, plusieurs itinéraires de randonnées et d’activités sportives offertes dans ce village, au cœur d’une nature verdoyante.
parkings publics à proximité !
A 15mn, l'accès autoroute du soleil à l'entrée de Salon de provence, gare sncf ainsi qu'une gare routière . L'Aéroport Marseille provence et la gare d'Aix TGV à 30 mn.
*** POUR INVESTISSEMENT IMMOBILIER VALEUR LOCATIVE DE CE BIEN 850€ ***
Venez visiter, sans tarder.
Jeannine GRECA
Me contacter au 06.22.01.81.60
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 325 561 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Jeannine GRECA Entrepreneur Individuel 06 22 01 81 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858571)

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Prix de vente : 208 000 €

Prix au m² : 3 467 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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JEANNINE GRECA - CAPIFRANCE

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