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16

Vente maison 77 760 €
60 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Coulaures (24420)

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  • 1 296 €/m²
Corinne BAPPEL - ImoCONSEIL

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Description

Maison dans hameau avec granges et terrain.
Mandat géré par Corinne Bappel.
Dans un petit hameau de la commune de Coulaures, vous trouverez cette ensemble en pierres avec une maison sur 2 étages à restaurer, une grange d'environ 40 m2 avec un étage, une autre grange d'environ 32 m2 et son étage, et la possiblilité de construire une nouvelle maison contre la grange de 32 m2 grâce à sa parcelle en partie constructible.
La superficie totale du terrain est de 8 000m2 environ, en partie clos. Joli parc avec nombreux fruitiers, et une petite partie en forêt. Le terrain est assez magique.
Il existe un chauffage central avec chaudière au bois, un assainissement individuel non conforme, du simple vitrage. Les compteurs sont présents, vous pourrez donc faire vos travaux tout en habitant la petite maison.
A savoir : les 3 bâtiments ne sont pas attenants. La maison comprend au rez de chaussée sur environ 61 m2 : séjour 22 m2, coin cuisine 8m2. A l'étage : une chambre 22 m2 et salle d'eau avec wc 6m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 296_29872 - Réf Superimmo : ANVXX6166
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Caractérisques
Prix de vente : 77 760 €Prix au m² : 1 296 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 5 760 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://imo-conseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=376

60 m² - 2 pièces - 1 chambre
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
583 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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