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Vente maison 70 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Courtoin (89150)

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  • 1 167 €/m²
  • Chauffage individuel au fuel
Berthier & Labe ASSOCIÉS

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Description

Découvrez cette charmante maison ancienne à Courtoin
Nichée au coeur d'un écrin de verdure de 4165 m², cette maison de plain-pied de 60 m² vous invite à une vie paisible et en harmonie avec la nature. Le séjour spacieux de 29 m², baigné de lumière, est le lieu idéal pour se détendre et recevoir.
La maison, composée de 3 pièces dont une chambre, offre un espace de vie fonctionnel et agréable. La salle d'eau et les WC séparés complètent les prestations intérieures.
Possibilité d'agrandissement avec son grenier aménageable.
Le jardin, véritable havre de paix, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur et d'organiser de belles soirées estivales. Il est également un terrain de jeu idéal pour les enfants.
Située à Courtoin, cette maison est proche de toutes commodités. Vous trouverez un restaurant à 5 minutes en voiture, une alimentation générale et plusieurs écoles maternelles et élémentaires à 10 minutes. Plusieurs bus sont également accessibles en 5 minutes.
N'attendez plus pour venir découvrir cette maison pleine de charme et d'authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2980.00 et 4090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM834-89095 - Réf Superimmo : ANVXWC8GC
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Caractérisques
Prix de vente : 70 000 €Prix au m² : 1 167 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

60 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 4 165 m²Travaux à prevoir
Vue dégagéeChauffage individuel au fuel
Séjour de 29 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
504 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 980 € / an
Maximum : 4 090 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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