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Vente maison 37 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Coutouvre (42460)

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  • 617 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
  • Chauffage électrique
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Description

Sous compromis : Vendu par l'agence du Roannais, Fabrice 06 16 40 66 63
Sur la commune de Coutouvre 42460 vends en EXCLUSIVITE maison de village offrant au rez de chaussée un garage de 35 m², à l'étage une cuisine, un salon/séjour, une chambre, un salle d'eau avec toilette. Terrain 135 m². Loué jusqu'à ce jour, vendu libre de toute occupation.
Les combles sont aménageables (ouverture existante), pouvant permettre facilement la création d'une pièce complémentaire.
Habitable en l'état, toutefois un plan/projet (voir photos) vous suggère un autre aménagement possible (sans les combles).
Votre conseiller du Roannais, Fabrice 06 16 40 66 63
.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller : Fabrice Presle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC de Roanne 404540379
RCP GALIAN 127100479

Publiée le 23/02/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : FP976942-EMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXUYAS1
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Caractérisques
Prix de vente : 37 000 €Prix au m² : 617 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/emobilier/790/9oWgj/tarifs_commission_paysage_2024_e_mobilier.fr_1.pdf

60 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 135 m²Travaux à prevoir
2 GaragesChauffage électrique
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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