Vente maison 636 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Deauville (14800)

Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing à Tourgéville (14800), entièrement rénovée en 2022. Avec une surface habitable de 63 m² et un terrain de 200 m², cette demeure de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel. Le séjour de 28 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse de 30 m², idéale pour les moments de détente. La cuisine aménagée et équipée avec son coin cuisine fonctionnel, offre une vue imprenable sur le jardin. La maison dispose de deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains et WC. L'état intérieur est en excellent état, avec une toiture en tuiles et un chauffage individuel. Imaginez-vous en train de vous détendre sur la terrasse, entouré de verdure, tout en profitant de l'exposition nord-ouest. Cette maison est située à proximité de nombreuses commodités : arrêt de bus, alimentation générale, médecin généraliste à 5 min à pied, crèches, écoles, collège à 5 min en voiture, restaurants à 10 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez Année-Hoinville Immobilier Trouville-sur-Mer pour plus d'informations.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Année-Hoinville Immobilier : Philippe DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793 066 408

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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ANNÉE-HOINVILLE IMMOBILIER

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