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Description

Maison de Ville Decazeville
Vous recherchez un bien proche d'un centre ville à rénover ?
CF-Immobilier conseils vous propose en Aveyron, au cœur du bassin minier, une maison avec terrasses proche du centre ville de Decazeville.
Cette maison d'environ 60m² comprend deux niveaux et deux terrasses.
Elle se situe au fond d'une impasse à cinq minutes à pied du centre ville.
Au réez de chaussée, vous trouverez une salle à manger d'environ 18m², une cuisine d'environ 7m², un toilette, une buanderie, un hall d'entrée.
Le premier étage est composé d'une chambre d'environ 20m², d'une salle de bain et d'un bureau d'environ 7m² avec une terrasse d'environ 2,30m².
A l'extérieur, une terrasse d'environ 5m² vous accueille devant cette charmante maison.
Elle vous attend pour lui donner une nouvelle vie...
Des travaux de rafraîchissements, de menuiseries et de mode de chauffage sont à réaliser.
La toiture est à revoir.
Primo accédant, investisseur, si cette maison correspond à vos critères de recherche et semble être une belle opportunité, venez la découvrir.
Une vente commence par une visite...

Publiée le 04/07/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 83162537 - Réf Superimmo : ANVXW8A9P
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Caractérisques
Prix de vente : 23 000 €Prix au m² : 383 € / m²

3 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21798/fees_document.pdf?1704966892

60 m² - 4 pièces - 1 chambreVue sur cour
Cuisine de 7 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
555 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2023.

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