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Vente maison 209 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Dinan (22100)

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  • 3 483 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Yveline NEVEU - iad

Yveline NEVEU - iad

16 avis
06 87 19 38 46 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Yveline Neveu (06 87 19 38 46) vous propose : Bienvenue à Dinan, ville d'art et d'histoire, où se trouve cette maison de ville récemment rénovée. Idéalement située, et pleine de charme, elle offre un cadre de vie paisible et authentique à ses futurs occupants.
D'une superficie de 60m2 répartis sur 2 niveaux, cette maison de ville offre un agencement fonctionnel et optimisé. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie lumineux, sans oublier un bel espace cuisine.
Le premier étage offre un espace nuit de deux belles chambres, une salle d'eau équipée, WC.
Entièrement rénovée, cette maison affiche un état impeccable, offrant ainsi un véritable cocon pour ses habitants.
Côté équipements, vous profiterez d'un chauffage au sol en rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.
L'exposition est idéale, orientée à l'est, offrant une luminosité naturelle agréable à toute heure de la journée.
Courette à l'Ouest cachée de tout vis à vis pour une tranquilité optimale.
Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif,ou pied a terre, cette maison de ville à Dinan est une opportunité à ne pas manquer.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception au cOEur de l'histoire bretonne !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu EI (ID 25130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 1625170 - Réf Superimmo : ANVXWZ6WX
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 3 483 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 53 m²Terrasse
Année de construction : 1948Chauffage électrique
Séjour de 31 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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YVELINE NEVEU - IAD

Siren : 387909617
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