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Vente maison 257 000 €
60 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Draveil (91210)

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  • 4 283 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique
Groupe TRADE

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Description

Maison Individuelle élevé sur sous-sol total et édifié sur un terrain de 337 m². à proximité du centre ville de Draveil et de la foret de Sénart.
- Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée, séjour double, cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains , et un wc séparé compètent ce niveau.
- Le sous-sol : un espace buanderie, un cellier, un atelier ainsi qu'un garage.
Cette maison dispose également de 2 places de parking en extérieur -Jardin clos avec dépendances !
Des travaux de rafraichissement seront à prévoir.
257 000 Euros dont 12 000 Euros de commissions soit 4,67 % à la charge de l'acquéreur.
GROUPE TRADE 06.80.73.02.17
Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Groupe TRADE : Fabien ZEITOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 18/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : VM279-COMPANY39867BFV - Réf Superimmo : ANVXWPO8C
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Caractérisques
Prix de vente : 257 000 €Prix au m² : 4 283 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39867bfv/166/Cmgft/honoraires_agence.pdf

60 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 337 m²1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1970Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
557 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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Infos légales : 434971982
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