Vente maison 242 000 €

60 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Draveil (91210)

Découvrez cette maison individuelle de 60 m² habitable à Draveil (91210), construite en 1970 sur un terrain de 337 m². Avec ses deux niveaux, quatre pièces et deux chambres, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. L'état général est ancien, offrant un charme authentique. Le grenier et le sous-sol permettent un aménagement supplémentaire. Le jardin et la terrasse invitent à profiter des beaux jours. La cuisine indépendante non équipée, la salle de bains et le WC indépendant complètent l'ensemble. Une place de parking intérieure et deux extérieures sont disponibles. À rafraîchir, cette maison est une belle opportunité de personnalisation. Le chauffage individuel et les ouvertures en bois avec simple vitrage ajoutent une touche traditionnelle. La vue sur le jardin et la terrasse promet des moments de détente. Draveil est dynamique avec un arrêt de bus à 5 minutes, une crèche à 15 minutes, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes. Plusieurs commerces et un restaurant sont accessibles en 15 minutes à pied. Un parc et jardin est à 5 minutes en voiture, et 17 médecins généralistes sont à 10 minutes à pied. La fibre est éligible. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour une visite.
Honoraires inclus de 5.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Groupe TRADE : Fabien ZEITOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 242 000 €

Prix au m² : 4 033 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 557 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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