Vente maison 157 100 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Durtal (49430)

iad France - Arnaud Hersant (07 77 28 29 19) vous propose :
DURTAL:
Proche de toute commodité.
Venez découvrir cette charmante maison d'une surface de 60 m² environ sur une parcelle de 260 m² environ.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon séjour très lumineux de 30 m² environ avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et d'1 WC séparé venant compléter cette vie de plain-pied.
À l'étage, desservi par un bel escalier, vous arriverez sur un dégagement offrant 2 chambres et une salle de douche.
Côté extérieur : une agréable parcelle clôturée avec un garage et son atelier.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette agréable maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 268 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Hersant EI (ID 68992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 913441200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	268 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2020.

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ARNAUD HERSANT - IAD

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