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Description

iad France - Arnaud Hersant vous propose:
DURTAL:
Proche de toute commodité.
Venez découvrir cette charmante maison d'une surface de 60 m² environ sur une parcelle de 260 m² environ.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon séjour très lumineux de 30 m² environ avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et d'1 WC séparé venant compléter cette vie de plain-pied.
À l'étage, desservi par un bel escalier, vous arriverez sur un dégagement offrant 2 chambres et une salle de douche.
Côté extérieur : une agréable parcelle clôturée avec un garage et son atelier.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette agréable maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Hersant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 913441200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 20/11/2024 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1644930 - Réf Superimmo : ANVXX83TP
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 260 m²1 Garage
Année de construction : 1900Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 30/12/2024.

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Historique des prix
25 février 2025

Baisse de 4,5%

150 000 €
20 novembre 2024
157 100 €
Localisation
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