Adila Cohen - efficity

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Description

EXCLUSIVITÉ - ETAMPES - 91150 - MAISON DE VILLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - À L'AMBIANCE CONTEMPORAINE - LUMINEUSE - BELLE HAUTEUR SOUS-PLAFOND - À 5 MIN À PIED DE LA GARE RER C -
Efficity, l'agence internationale (France et Portugal) spécialiste de l'estimation en ligne de biens immobiliers, est fière de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de ville récemment rénovée, offrant une ambiance contemporaine captivante.
Cette maison chaleureuse et moderne se distingue par ses espaces lumineux et sa hauteur sous-plafond généreuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne la pièce de vie principale, spacieuse et accueillante. La cuisine ouverte et équipée constitue le cœur convivial de cet espace, tandis que le poêle à pellets apporte une touche de chaleur supplémentaire.
Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle d'eau fonctionnelle, comprenant également un WC, complète cet ensemble avec élégance
À l'extérieur, une place de stationnement, actuellement aménagée en terrasse, vous invite à profiter des beaux jours. Deux places de stationnement supplémentaires sont également disponibles à l'achat.
A proximité des écoles, commerces et transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Adila Cohen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n°799518394.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 29/01/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 149599 - Réf Superimmo : ANVXUP2M9
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 3 083 € / m²
Charges prévisionnelles : 880 € / anTaxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 20 m²
Orientation : SudGarage
Chauffage individuelSéjour de 31 m²
1 salle de bainCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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