Angélique LAMBERT - iad

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Description

iad France - Angélique Lambert (06 73 69 62 91) vous propose : A Eyguières, venez profiter dans un cadre paisible, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, d'une charmante maison mitoyenne de 59.99 m² (loi Carrez) avec climatisation réversible.
Elle comprend au RDC : une véranda, un séjour, un coin cuisine, un cellier et un wc.
Au 1er étage : un palier desservant 2 chambres avec placards et une salle de bain.
A l'extérieur, un jardin et deux terrasses exposées sud-ouest.
En bonus : un cabanon et un abri voiture privé
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 74 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 69 € par mois (soit 828 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lambert EI (ID 58178), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 898885223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/09/2024 - Réf. agence : 1611446 - Réf Superimmo : ANVXWSWQR
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 4 083 € / m²
Charges prévisionnelles : 828 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 150 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 2000
Chauffage électriqueClimatisation
Coin cuisineSéjour de 21 m²
Copropriété de 152 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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