Vente maison 239 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Eysines (33320)

iad France - Johanna Le Menes (06 03 01 09 58) vous propose : Maison R+1 à Eysines – Quartier Montalieu rue de la Clide Résidence Sainte Victoire.
Découvrez cette maison de 2014, située dans un quartier paisible d'Eysines.
Points Forts :
Localisation idéale : Quartier Montalieu, calme et proche des transports en commun (bus 38 à deux pas, tram D à 10 minutes à pied).
Confort moderne : Maison en copropriété (RT 2012), 2 chambres à l’étage avec salle de bain et dressing.
Espaces conviviaux : Séjour lumineux donnant sur un extérieur parfait pour vos moments de détente.
Cette maison sans travaux à prévoir, vous offre la tranquillité et l'intimité tout en restant proche des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité ! Visitez dès maintenant et imaginez votre nouvelle vie à Eysines.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 66 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT B indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Le Menes EI (ID 38906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852027309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 3 983 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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JOHANNA LE MENES - IAD

Siren : 852027309

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