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Vente maison 217 000 €
60,97 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Faremoutiers (77515)
60,97 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Faremoutiers (77515)
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- 3 559 €/m²
- Exclusivité
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison ancienne, nichée au coeur de Faremoutiers. Construite en 1967 et entièrement rénovée en 2020, cette demeure de 60,97 m² offre un cadre de vie idyllique et confortable. Imaginez-vous profiter d'un séjour lumineux de 13 m², ouvert sur un jardin verdoyant de 398 m². Avec ses deux chambres spacieuses et une salle d'eau moderne, cette maison est parfaite pour une petite famille ou un couple souhaitant un cadre de vie paisible. Le standing normal et l'état intérieur en excellent état garantissent un confort optimal. La maison est équipée d'une cuisine aménagée, de fenêtres en PVC avec double vitrage, et d'un système de chauffage urbain. Vous apprécierez également la présence d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. La vue sur la campagne et l'exposition nord-sud apportent une lumière naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme d'antan et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et deux restaurants. En 10 minutes en voiture, vous accédez à trois crèches, un parc et jardin, et en 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et deux médecins généralistes. La maison est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Honoraires inclus de 5.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2060.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 26/10/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : VM13695-COMPANY38953ZOS - Réf Superimmo : ANVXX1BLJ
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| Prix de vente : 217 000 € | Prix au m² : 3 559 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,85% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38953zos/8587/kLnSO/bareme_honoraires_tarifs_des_prestations_cimm__5irvy4t_1.pdf
| 60,97 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 398 m² | Orientation : Nord / Sud |
| Vue dégagée | 2 garages - 2 parkings |
| Cave | Année de construction : 1967 |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 13 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  84 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 060 € / an
Maximum :
2 820 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2024.
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