Vente maison 238 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

Gonesse (95500)

iad France - Yasmina Gaël (06 81 06 18 27) vous propose : Charmante maison de ville prête à accueillir vos rêves à Gonesse.
Nichée au coeur du paisible secteur des Marronniers, cette ravissante maison de ville de 60 m² environ offre un cadre de vie idyllique, combinant à merveille charme, confort et commodité.
Principales caractéristiques :
Localisation parfaite : proche des commerces, des transports et des services, facilitant votre quotidien et vos déplacements.
Espaces bien pensés : un salon accueillant au rez-de-chaussée et une cuisine aménagée, parfaite pour concocter de délicieux repas. À l’étage, deux chambres douillettes attendent de doux rêves, complétées par une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés.
Extras confortables : une buanderie pour une vie organisée et une terrasse pour savourer des moments en plein air.
Environnement calme : située dans un secteur résidentiel tranquille, cette maison est un havre de paix au milieu de la ville.
Cette demeure est idéale pour les jeunes professionnels, les couples débutant leur vie commune, les investisseurs ou toute personne cherchant à optimiser son style de vie sans compromis sur la qualité et le confort.
Votre futur nid douillet vous attend. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre cocon dans un environnement privilégié.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien exceptionnel !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yasmina Gaël EI (ID 60188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 894652635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 238 000 €

Prix au m² : 3 967 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/08/2023.

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YASMINA GAËL - IAD

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