Vente maison 600 000 €

60 m²

2 chambres 2 ch

Gujan-Mestras (33470)

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10 000 €/m²
Cuisine de 10 m²

Deligey Immo Conseil

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Description

MAISON COUP DE COEUR SUR LE PORT
Vous rêvez d'une maison sur pilotis avec une magnifique vue sur les eaux du Bassin d Arcachon ? Votre rêve devient une réalité avec cette contemporaine totalement rénovée avec goût sur un port authentique et pittoresque de Gujan-Mestras.
En rez de chaussée profitez d'une pièce de vie composée d'une très jolie cuisine équipée et d'un salon/séjour lumineux.
L'étage développe 2 belles chambres avec leur balcon privatif à la vue imprenable et une salle d'eau.
L'originalité: une grande terrasse de rêve sans vis à vis surplombant l'eau pour passer des moments magiques au rythme des marées... Amoureux du Bassin,venez la visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 04/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 83541258 - Réf Superimmo : ANVXW85F9

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Caractérisques

Prix de vente : 600 000 €	Prix au m² : 10 000 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

60 m² - 2 chambres - ter. 151 m²	Cuisine de 10 m²
Séjour de 21 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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