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Vente maison 125 000 €
60 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Gurcy-le-Châtel (77520)

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  • 2 083 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Angélique DA SILVA GOMES - eXp France

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Description

Charmante maison de village en pierre – 60 m² plein sud
Située dans un petit village calme, cette charmante maison de village en pierre, orientée plein sud, offre un cadre de vie paisible avec un grand potentiel. Avec 90 m² habitables, elle est idéale pour les amateurs de travaux et de rénovation.
Un étage de 30 m² est encore à aménager, laissant libre cours à votre imagination pour créer l’espace dont vous rêvez.
Le bien comprend également une dépendance et une cave voûtée, parfaites pour du rangement ou des projets futurs.
Atouts supplémentaires : arrêt de bus à proximité, école à 5 minutes et supermarché à seulement 5 minutes en voiture. Une localisation idéale pour allier tranquillité et commodités.
Venez découvrir cette maison pleine de charme qui n’attend que vous pour être sublimée ! Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85268294 - Réf Superimmo : ANVXWVU03
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 2 083 € / m²
Taxe foncière : 152 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

60 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Sud
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
547 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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ANGÉLIQUE DA SILVA GOMES - EXP FRANCE

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