Vente maison 72 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

L'Etoile (80830)

Située entre Amiens et Abbeville sur la commune de l'étoile.
Venez découvrir cette charmante maison en brique parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux.
Elle dispose d'une pièce de vie, équipée de son poêle à bois de la marque Invicta, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une cave.
A l'étage une grande chambre avec dressing attenant offrant la possibilité d'être aménagée en bureau ou pourquoi pas en seconde chambre.
A l'extérieur vous trouverez une cour abrité ainsi qu'une cour en béton avec son abris bois vous donnant accès sur le jardin clos d'environ 110m².
Ce bien est Idéal pour des investisseurs ou des primo-accédants
Les plus de ce bien : chauffe-eau neuf, radiateur Sauter neuf, poêle à bois invicta, parquet de l'étage neuf, menuiserie PVC double vitrage, tableau électrique neuf.
Cette annonce référence 238000 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE SPICHER (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 90306646200016.
Prix du bien : 72 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024
Score DPE : 456 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 72 000 €

Prix au m² : 1 200 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 456 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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SEBASTIEN DUPONT - BSK IMMOBILIER

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