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Vente maison 334 400 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Bernerie-en-Retz (44760)

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  • 5 573 €/m²
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Description

LA BERNERIE-EN-RETZ - Dans un environnement calme, à 200m de la plage et 600m du centre, ce bien rénové à neuf en 2023 , aux prestations de qualité, offre 60m2 répartis sur deux niveaux, le tout sur une parcelle close avec dépendance. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie traversante et lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée, et d'un WC avec espace buanderie. A l'étage le palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. L'extérieur offre une terrasse bois, un jardinet et une dépendance en fond de parcelle pour le stockage. Un vrai coup de coeur pour ce bien, idéal secondaire ou locatif. Frais de notaires réduits ! A proximité de la gare, 10min de Pornic et 40min de Nantes. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/10/2024 - maj le 07/12/2024 - Réf. agence : 269 - Réf Superimmo : ANVXX0YJE
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Caractérisques
Prix de vente : 334 400 €Prix au m² : 5 573 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente.

60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 91 m²Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eauFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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