Vente maison 88 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

La Celle-sur-Nièvre (58700)

iad France - Ema Rouillet (06 41 15 84 54) vous propose : À VENDRE : Maison à La Celle-sur-Nièvre
Située en pleine campagne avec une vue dégagée, cette maison récemment rénovée offre une surface d’environ 60 m² et est implantée sur un terrain clos de 565 m², idéal pour ceux en quête de calme et de nature.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d'une chambre confortable. Le grenier à l’étage, entièrement aménageable, permettrait la création de deux chambres supplémentaires, offrant un beau potentiel d'agrandissement.
À l’extérieur, vous trouverez un garage et une cave, parfaits pour vos besoins de rangement ou de bricolage. Cette maison rénovée combine charme de la campagne et confort moderne, prête à être habitée de suite.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 294 et GES F indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ema Rouillet EI (ID 72325), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 921122826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	294 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2017.

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EMA ROUILLET - IAD

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