Superimmo
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Vente maison 199 500 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Chapelle-sur-Erdre (44240)

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  • 3 325 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
AGENCE FILUMENA

AGENCE FILUMENA

537 avis
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Description

Filumena vous propose en exclusivité, sur le secteur de la Chapelle sur Erdre, cette maison de 60m2, édifiée sur une parcelle de plus de 448 m2, au calme et non loin de l'Erdre.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée sur une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau.
A l'étage un dégagement dessert deux chambres.
Actuellement avec locataire en place jusqu'en septembre 2025.
Cette maison offre une véritable vie au calme non loin de l'Erdre, proche des commodités de la commune (écoles, transports en commun bus 96 et tram-train, accès rapide aux axes routiers et à Nantes,).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui en contactant Carole GEFFRAY au 06.38.76.26.04 (agent commercial immatriculé au RSAC no 913 756 839) ou Ingrid JOLLY au 06.75.99.13.36 ou encore sur notre site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Toutes nos offres sur .

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : ibcg4470 - Réf Superimmo : ANVXX4X8U
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 €Prix au m² : 3 325 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.filumena.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 448 m²Orientation : Sud
1 terrasseAnnée de construction : 1950
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
196,9 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2019.

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Siren : 478532088 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2017 000 019 788
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