Vente maison 137 800 €

60 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Loire-Authion (49140, 49250, 49630, 49800) - La Daguenière

Maison idéale investisseur, personne seule ou jeune couple. L'agence NICOLE JOUBERT vous propose en exclusivité sur la commune de LA DAGUENIERE. Maison d'avant 1949 d'environ 60 m² comprenant au RDC: Séjour/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, salle de douches, WC, dégagement, une pièce pouvant faire office de buanderie. A l'étage : un palier desservant une chambre et un bureau. Cette maison dispose également d'une parcelle de terrain non attenante (juste en traversant la rue) de 44 m² avec une dépendance et sans aucun vis-à-vis . Vous aimerez : - Secteur recherché - Jardin privatif - Au calme A visiter rapidement. LA DAGUENIERE : commune de 1500 habitants en bords de LOIRE, à seulement 10 minutes d'ANGERS où vous pourrez profiter des commerces de proximité ( boulangerie, garage, coiffeur, bar-tabac-presse etc...), d'une école, d'une guinguette. Vidéo sur demande : Ref : 1580O Pour visiter contactez Grégory CHIROL, agent commercial N° 797688835 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Grégory CHIROL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 137 800 €	Prix au m² : 2 297 € / m²
Taxe foncière : 397 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	378 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2020.

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NICOLE JOUBERT - TRÉLAZÉ

Siren : 392557476

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