Caillet Adeline - DR HOUSE IMMO

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Description

Loire-42480-La Fouillouse- Entrez dans une vie de confort et de commodité avec cette charmante maison de 2 pièces située dans le paisible village de La Fouillouse.
En triplex, cette maison offre une cuisine aménagée (frigo, four, hotte, plaques de cuisson) ouverte sur salon, 1 chambre avec un espace bureau et un dressing, une buanderie, une SDB avec douche et WC, un cellier
D'une superficie de 60m² et proposé au prix de 87 000 €, cette maison de ville mitoyenne d un côté, sera le lieu de vie parfait pour des primo accédants .
Cette maison nécessite quelques rénovations mais dispose déjà de plusieurs atouts de charme (cuisine équipée, poêle à bois pour soirée cocooning, bel espace nuit).
Situé à proximité du centre ville de La Fouillouse, vous pourrez profiter de la tranquillité de ce petit village tout en ayant toutes les commodités à proximité (commerces, installations sportives, associations, transports en commun..) ce qui fait de cette maison un choix de vie idéal pour ceux qui apprécient à la fois le calme et la pratique.
N'attendez pas pour visiter cette maison qui allie confort, praticité et charme! Ce bien vous est présenté par Adeline Caillet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 81985DHI2776 - Réf Superimmo : ANVXXBSQL
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Caractérisques
Prix de vente : 87 000 €Prix au m² : 1 450 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/257.pdf

60 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
331 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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