Superimmo
17

Vente maison 82 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Tour-sur-Orb (34260)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 367 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Romain Pothier - iad

Romain Pothier - iad

22 avis
06 06 95 55 31 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Romain Pothier (06 06 95 55 31) vous propose : **Charmante Maison de Campagne à La Tour-sur-Orb (34260)**
Découvrez cette authentique maison de campagne offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite dans les années 1900, cette maison de deux étages vous séduira par son charme rustique et son atmosphère conviviale.
Sur 2 parcelles pour une totalité de 1065 m² de terrain, la maison s'étend sur une surface habitable de 60m² environ et se compose de 2 chambres traversantes confortables, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine et d'un séjour lumineux. Les deux chambres offrent un espace de repos agréable, tandis que la salle d'eau apporte un confort supplémentaire. La cuisine, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Le séjour spacieux est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Elle dispose aussi d'une cave buanderie à l'extérieur.
Côté équipements, la maison est pourvue de chauffage électrique pour assurer une chaleur réconfortante en hiver ainsi que de son poêle à granule au rez-de-chaussée qui a environ 2 ans. Vous apprécierez également la présence de la connexion au réseau de tout-à-l'égout, garantissant un confort quotidien.
Les expositions multiples (est, sud, ouest, nord) offrent une luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison demandera une isolation des murs extérieurs ainsi qu'une pompe à chaleur si vous souhaitez remonter la note du diagnostic énergétique, sinon la maison est habitable de suite et vous pourrez emménager et profiter de ce havre de paix dès votre arrivée.
Le terrain n'est pas clos cependant vous pourrez clôturer une petite partie et non la totalité car un chemin communal abandonné ( aucun passage ) se situe au milieu.
Aux alentours, vous trouverez de nombreuses commodités à seulement 1km de la maison. La ville de Bédarieux est à 8km, Béziers à 40km et Montpellier à 75km, offrant ainsi des possibilités d'excursions et de découvertes variées.
Que vous cherchez ce style de bien, cette maison de campagne à La Tour-sur-Orb saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Pothier EI (ID 66364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/10/2024 - Réf. agence : 1616221 - Réf Superimmo : ANVXWUZBI
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 82 000 €Prix au m² : 1 367 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 065 m²Année de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
459 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 299 € / an
Maximum : 1 757 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ROMAIN POTHIER - IAD

22 avis clients
06 06 95 55 31 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 3 pièces à La Tour-sur-Orb