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Vente maison 317 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Tranche-sur-Mer (85360)

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  • 5 283 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

MAISON - 2 CHAMBRES - JARDIN - PROCHE PLAGE
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied offre tout le confort pour un cadre de vie agréable. Elle se compose d'un beau salon/séjour, avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée/équipée fonctionnelle et moderne, de 2 chambres avec placards, lumineuses et spacieuses, d'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.
La grande terrasse et son jardin clos viennent compléter le bien afin de profiter de vos moments de détente en extérieur.
Le plus de cette maison : un grand vide sanitaire offrant une excellente capacité de stockage.
Cette maison est idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d'une maison principale ou secondaire. La plage se trouve a 750m et la maison est située à 10min des commodités. Elle combine tranquillité et praticité. Elle n'attend plus que vous !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : PVMA10000865 - Réf Superimmo : ANVXWQ6IP
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Caractérisques
Prix de vente : 317 000 €Prix au m² : 5 283 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,67% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.agencepassionimmo.fr/

60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 262 m²Orientation : Nord / Sud
1 terrasseAnnée de construction : 1972
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 22 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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