Vente maison 149 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

La Vernarède (30530)

Dans l'ancien village minier typiquement cévenol de La Vernarède, à 4 kms de Chamborigaud, 10 minutes du château de Portes et 25 minutes d'Alès, Swixim International Cévennes vous propose de découvrir en exclusivité cette maison datant de la fin du XIXè siècle proche des commodités qu'offre le village (épicerie, poste, café des sports, poste, mairie, école). Idéale comme résidence secondaire.
Située sur deux niveaux, la vie se passe à l'étage où l'on trouve une cuisine équipée récente tout en longueur, 1 chambre, une seconde pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, une salle d'eau avec une douche ouverte sans paroi vitrée, un grand séjour avec une cheminée donnant sur une pergola offrant un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée est composé de caves diverses et d'un garage. La maison dispose d'un puits, ce qui n'est pas négligeable à l'heure des sécheresses. Une pompe à chaleur a été installée il y a 1 an et demi. Vis-à-vis discret, belle exposition est-ouest.
Le jardin en terrasse d'environ 385m2 surplombe la maison.
Photos et vidéo sur demande.
Ce bien nous est confié par les vendeurs, c'est avec plaisir que je répondrais à vos demandes d'informations.
Contact: Isolde STEIMES Swixim International Cévennes 07 88 23 52 43.
Honoraires à charge vendeurs.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

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Prix de vente : 149 000 €

Prix au m² : 2 483 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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