Vente maison 305 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lacanau (33680)

Exclusivité FONCIA.
Charmant chalet en plein cœur de la Marina de Talaris à Lacanau.
Ce bien d'environ 60m2 se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, un WC et un placard de rangement. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et une salle d'eau / WC. Vous laissant la possibilité d'aménager une troisième chambre sur la partie vide sur séjour.
Un cellier avec accès extérieur est mitoyen à la maison. Piscine collective.
Vendu libre de toute occupation

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Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 5 083 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 493 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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FONCIA TRANSACTION MÉRIGNAC

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