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Vente maison 167 000 €
60 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Langogne (48300)

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  • 2 783 €/m²
  • 1 Garage
AGENCE IMMOBILIERE LANGONAISE

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Description

Construite en 1958 et rénovée avec soin en 2019, cette maison a tout pour vous séduire ! Le rez-de-chaussée, avec son garage, sa cave et sa buanderie/atelier, constitue un espace polyvalent et fonctionnel, bénéficiant d’un accès direct au terrain. À l’étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur l’espace salon. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Un terrain de 434 m2 vient compléter ce bien.
Idéalement située dans un quartier résidentiel, à moins de 500 m du centre-ville, cette maison n’attend plus que vous !

Publiée le 06/12/2024 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : 3209 - Réf Superimmo : ANVXXF2S6
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Caractérisques
Prix de vente : 167 000 €Prix au m² : 2 783 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.langogneimmo.net

60 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 434 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAnnée de construction : 1958
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
346 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 390 € / an
Maximum : 3 280 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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Siren : 438165268 - N° de carte professionnelle : CPI 4801 2017 000 017 864
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