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Description

Venez découvrir cette charmante maison en pierre nichée au cœur de Lanvallay dans un secteur calme à proximité de tous commerces, écoles, transports et de l'axe Rennes / Saint Malo .
Les bords de Rance et Dinan sont également accessibles à pied.
Ce bien à rénover entièrement offre une surface de 60 m2 habitables et présente un très beau potentiel.
Il dispose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie conviviale avec sa grande cheminée,
A l'étage : une chambre lumineuse et spacieuse.
Au dernier niveau : des combles pouvant servir de stockage ou aménageables pour un espace supplémentaire.
La maison dispose également d'un garage et d'un jardin clos d'environ 250 m2 bien exposé .
Contactez moi afin d'organiser une visite !
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Cette annonce référence 259486 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH TOURI (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 92478769000016.
Prix du bien : 83 200,00 €
Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 €
Honoraires TTC : 4,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 06/11/2024 - maj le 31/03/2025 - Réf. agence : 259486 - Réf Superimmo : ANVXX3ZN6
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Caractérisques
Prix de vente : 83 200 €Prix au m² : 1 387 € / m²

3 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 80 000 €. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

60 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1856Chauffage individuel
1 wcCheminée
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