Vente maison 60 000 €

60 m²

2 chambres 2 ch

Laroquebrou (15150)

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1 000 €/m²
Terrasse

Jean-philippe Teuliere - MeilleursBiens.com

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Description

Jean-philippe Teuliere vous propose ce bien :
Vous recherchez un bien proche du lac de St Etienne Cantalès, trouvez cette charmante petite maison située dans le village de Laroquebrou, proche des commerces et services.
Elle se compose, en rez de chaussée, d'une entrée, un salon et une cuisine avec petit cellier.
A l'étage, 2 chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol avec chaufferie (fioul) et garage. Agréable terrasse de 15 m2. Une parcelle de terrain non attenante située sur les hauteurs du village compléte ce bien. Chauffage Fioul +insert bois, assainissement collectif.
Quelques petits travaux de rafraichissement donneraient un effet "coup de coeur" à ce bien traversant. Parking à proximité.
Retrouvez mes annonces en tapant teuliere meilleurs biens. A bientôt.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Maj le 13/08/2025 - Réf. agence : MB6232852242 - Réf Superimmo : ANVXW639D

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Caractérisques

Prix de vente : 60 000 €	Prix au m² : 1 000 € / m²
Taxe foncière : 190 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 2 chambres - ter. 523 m²	Garage
Terrasse	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
Parquet

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

412 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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