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Vente maison 69 000 €
60 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Coteau (42120)
60 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Coteau (42120)
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- 1 150 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel électrique
Catherine SINOIR - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Le Coteau centre, en EXCLUSIVITE , découvrez cette jolie maison de ville en triplex, nichée au calme en fond de cour . Elle se compose en rc d'une entrée, une chambre et toilettes. Au 1er, la cuisine équipée est ouverte sur séjour avec balcon, et au 2ème, elle offre 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes.
DPE : G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 17/10/2022 : entre 1990 euros et 2740 euros
Logement à consommation énergétique excessive, Classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Prix : 69 000 euros honoraires charge acquéreur inclus
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381143 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
(8.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 270 euros.
Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .
Publiée le 12/10/2024 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : 381143IHC - Réf Superimmo : ANVXWXA54
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| Prix de vente : 69 000 € | Prix au m² : 1 150 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 270 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,66% TTC - 5 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 63 500 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/310583.pdf
| 60 m² - 5 pièces - 3 chambres | 3 niveaux |
| Balcon | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine aménagée |
| Séjour de 22 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 990 € / an
Maximum :
2 740 € / an
Diagnostics réalisés le 09/10/2024.
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