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18
Vente maison 177 000 €
60 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Le Petit-Quevilly (76140)
60 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Le Petit-Quevilly (76140)
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- 2 950 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (convecteurs)
Yannick Debry - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
76140 - SEINE MARITIME - NORMANDIE - LE PETIT-QUEVILLY - QUARTIER CALME - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - 59.3 M² HABITABLE - 71M² AU SOL - MAISON AVEC JARDIN - EXCELLENT ETAT - ENTIEREMENT RENOVEE - EXPOSITION SUD - LUMINEUX -CARACTERE - PRESTATION DE QUALITE - CAVE VOUTEE - DEPENDANCE - PROXIMITE TRANSPORT EN COMMUN
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier calme et prisé du Petit-Quevilly.
Vous recherchez un bien dans lequel il ne reste plus qu'à poser vos valises ?
Vous recherchez un bien rénové avec goût ?
Vous recherchez un bien non loin des commodités et transport en commun ?
Vous recherchez un bien à moins de cinq minutes du centre-ville de Rouen ?
Vous recherchez votre petit coin de paradis ?
Alors, venez visiter cette superbe maison qui sera à coup sûr vous charmer par ses différentes prestations de qualité !
• Superficie optimisée : Avec une surface habitable de 59.3 m² et 71 m² en surface au sol répartis sur 3 niveaux, cette maison offre un agencement pratique pour une vie de famille épanouie.
• Luminosité : Le séjour de 26 m² est baigné de lumière naturelle, offrant un espace convivial pour des moments de détente en famille ou entre amis.
• Chambres confortables : 2 chambres chaleureuses de 15 m² et 16 m², parfaites pour accueillir votre famille et créer des espaces intimes et personnalisables.
• Cuisine équipée : Une cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires et à partager de bons repas en toute simplicité.
• Petit coin de paradis en ville : Profitez d'une terrasse de 8 m² exposée sud et d'un jardin verdoyant, pour des moments de détente en extérieur et des repas conviviaux.
• État général excellent : Rénovée en 2022, cette maison vous séduira par ses finitions soignées et son confort moderne.
• Cave voûtée : Cerise sur le gâteau, vous pourrez trouver en sous-sol une magnifique cave voûtée permettant de laisser cours à votre imagination en termes d'aménagement (cave à vin, bureau, stockage, salle de jeu, ...)
• Dépendance : Une dépendance de 9.5 m², offrant un espace supplémentaire pour réaliser vos projets personnels ou professionnels.
• Emplacement privilégié : Située à proximité des commerces de proximité, écoles, médecins, transport en commun, vous pourrez bénéficier d'un accès facilité au centre-ville de Rouen à moins de cinq minutes.
Cette maison allie modernité, luminosité et calme dans un environnement résidentiel recherché du Petit-Quevilly.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et saisir cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison de caractère.
COUP DE CŒUR ASSURE !!
PRIX : 177 000 € HAI
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Pour plus d'informations ou pour planifier une visite :
YANNICK DEBRY
0786989760
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yannick Debry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dieppe sous le n°982870552.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 20/09/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 165997 - Réf Superimmo : ANVXWQGRR
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| Prix de vente : 177 000 € | Prix au m² : 2 950 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 60 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 93 m² | Orientation : Sud |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage individuel au gaz (convecteurs) | Séjour de 26 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 004 € / an
Maximum :
1 358 € / an
Diagnostics réalisés le 30/08/2024.
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