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Vente maison 346 500 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Tour-du-Parc (56370)

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  • 5 775 €/m²
  • 6 Parkings
Sarzeau Immobilier

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Description

LE TOUR-DU-PARC, BOURG et OCÉAN à pied, charmante maison située sur un terrain de plus de 1000m² entièrement clos à 150m du sentier côtier. Elle comprend au rez-de-chaussée : Une cuisine, un salon, un séjour, une véranda, une salle de bains et un WC. À l'étage 2 chambres. Un garage et un abri de jardin complètent ce bien. ce terrain offre un droit à construire restant d'environ 280m² permettant de réponde à un projet d' agrandissement, de piscine et/ou dépendance. Une visite s'impose !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM2119-SARZEAU - Réf Superimmo : ANVXWGBBM
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Caractérisques
Prix de vente : 346 500 €Prix au m² : 5 775 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sarzeau/3111/akT4r/honoraires_2021.pdf

60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 001 m²6 Parkings
Année de construction : 1986Séjour de 30 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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