Vente maison 1 150 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lège-Cap-Ferret (33950)

Adorable villa, ESPRIT CABANE DE PECHEUR au centre du Canon sur la presqu’ile de Lege Cap Ferret sur un grand terrain de 1800m2 à quelques métres du bassin, composée de séjour, cuisine indépendante ,2 chambres, salle d’eau.
GROS POTENTIEL, possibilité d’extension, de construction de 2 villas, si démolition Emprise au sol possible de 300 m2
A 200 m de la jolie plage du Canon , ce bien pourrait devenir votre coin de paradis.
Prix 1 150 000€
Denis VIGNON E.I Conseiller immobilier IMOCONSEIL 06 16 90 22 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

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Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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DENIS VIGNON - IMOCONSEIL

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