Vente maison 83 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

Les Laubies (48700)

iad France - Anne-Lise Raynaud vous propose: Petite maison de campagne située au fond d'une impasse, dans un petit lieu-dit.
Vendue avec ses jardins et sa petite grange de 50m2 au sol, la grange pourra être transformée en garage ou zone de stockage en fonction de vos besoin, ce qui est parfait pour une petite résidence secondaire ou un pied à terre en Lozère.
D'une surface habitable de 60 m² environ cette maisonnette, répartie sur 3 niveaux, est construite sur un 'Chaos' granitique qui lui confère toute son originalité.
Loin de l'agitation urbaine, la maison vous accueille par un séjour/ cuisine de 26m2.
A l'étage on retrouve une grande chambre de 18m2 ainsi qu'une étroite salle d'eau.
Les combles ont été aménagés en dortoir donnant sur un espace sanitaire et buanderie.
Si vous cherchez un cadre authentique et paisible, cette maison sera parfaite pour vous.
Mais prévoyez quelques travaux de rénovation pour redonner à cette maison tout son éclat et la transformer en nid douillet.
Premier contact uniquement par téléphone. Merci
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 386 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Raynaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 913136701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 386 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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ANNE-LISE RAYNAUD - IAD

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