Vente maison 127 000 €

60 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Les Martres-de-Veyre (63730)

LES-MARTRES-DE-VEYRE (63730), maison de village de 60m2, 2 pièces, avec garage, entièrement rénovée.
Vous rêvez de vivre dans un cadre idéal, proche de toutes commodités?
Venez découvrir cette ancienne grange de 60m2 réhabilitée avec goût à quelques pas de la gare SNCF, des commerces, des services de santé et des écoles.
Vous serez conquis par l'élégance mêlant authenticité et modernité. Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée, une buanderie, un garage. Le premier niveau offre une cuisine aménagée équipée, ouverte sur une belle pièce de vie. Au deuxième étage, une chambre spacieuse avec un coin lecture cosy et une salle d'eau vous attendent!
Imaginez-vous profitant de la belle terrasse pour vous détendre ou partager des moments en extérieur tout en bénéficiant de la tranquillité du quartier.
Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez votre conseillère Isabelle Gabellier 06 22 26 03 57 et faites de ce lieu votre nouveau nid douillet!
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gabellier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Clermont-Ferrand sous le numéro RSAC 412566218. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard: entre 920€ et 1280€. Prix moyen des énergies indexés sur l'année de référence 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 11762

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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ISABELLE GABELLIER - LGM IMMOBILIER

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