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Vente maison 149 500 €
60 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Les Thuiles (04400)

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  • 2 492 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
Jausiers immobilier

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Description

Maison de village à vendre, située au calme, dans une ruelle tranquille du village des Thuiles, cette maison à restaurer offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation et d'authenticité.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : environ 60 m2 avec séjour et cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, et une chambre.
Combles : Accessible par un véritable escalier, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins.
Rez-de-jardin : Deux pièces voutées (ancienne bergerie) pouvant servir d'atelier et de cave communicante avec le séjour. Accès au jardin par une large porte.
La maison est implantée sur une parcelle de 261 m² avec jardin, idéale pour profiter du calme environnant.
Distances :
À seulement 10 minutes en voiture de Barcelonnette.
Accès rapide aux stations de ski de Pra-Loup, Le Sauze, et Sainte-Anne, toutes situées à environ 15-20 minutes en voiture
Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image dans un cadre paisible en vallée de l'Ubaye. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/11/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : VM285-COMPANY40669USC - Réf Superimmo : ANVXX2X28
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Caractérisques
Prix de vente : 149 500 €Prix au m² : 2 492 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40669usc/149/K8lnS/tarif_2024_jausiers_immo_1.pdf

60 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 261 m²Travaux à prevoir
Orientation : SudVue dégagée
Chauffage individuelCuisine équipée
Séjour de 37 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2023.

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Siren : 985065390 - N° de carte professionnelle : CPI04012024000000002
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