Vente maison 255 000 €

60 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Leuville-sur-Orge (91310)

Leuville sur Orge, Opportunity vous propose dans un quartier calme, une maison de 3 pièces en excellent état avec une surface de 60 m2 habitable.
Au rez-de-chaussée, comprenant une entrée, un salon qui dessert une cuisine entièrement équipée.
Nombreux rangements.
La cuisine donne accès à une petite terrasse et un jardin privatif clos, une salle de bain séparée.
A l'étage: dégagement, deux chambres avec placards, salle de bains avec toilette.
Cave et deux places de parking extérieures.
Protégé par portail électrique.
- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
- La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 16,33 euros par mois soit 196 euros annuel déclaré par le vendeur.
- Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 255 000 euros
Prix hors honoraires : 240 000 euros soit 6,25 % d’honoraires d’agence TTC.
- Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 230 et GES A indice 5.
DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021
- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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Siren : 899281844 - N° de carte professionnelle : 8201 2021 000 000 012

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