Lydie BONNET - iad

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Description

iad France - Lydie BONNET (06 70 37 98 41) vous propose : ***EN EXCLUSIVITÉ*** CALME ASSURÉ !!! ***** Bienvenue à LUPÉ, petit havre de paix où se trouve cette ravissante maison de campagne de 60m² environ. Elle se compose d'une entrée, un séjour/salon donnant un accès direct sur le jardin, un espace cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un sanitaire indépendant. Elle offre de plus une petite dépendance de 5 m² environ. Rénovation totale à prévoir dont la charpente. Très belle orientation, calme et tranquillité assurée ! Charmante parcelle de terrain d'une superficie de 262 m² environ posée dans un écrin de verdure et à moins de 5 minutes des commerces, écoles et autres services. Ce bien saura vous charmer de par son environnement et son cachet. ***A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !!!***
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie BONNET EI (ID 32849), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 1620725 - Réf Superimmo : ANVXX1EER
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 1 917 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

60 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 262 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Séjour de 18 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
389 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2022.

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