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Vente maison 195 600 €
60,38 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Magné (79460)

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  • 3 239 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
IMMODOM

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Description

POUR : PARTICULIERS ou INVESTISSEURS (LMNP - LNP)
LIEU : RESIDENCE SENIOR à MAGNE (79) à 6 km de NIORT
OFFRE : T2 et T3 de plain pied avec ou sans parking - jardin privatif et terrasse - Résidence sécurisée - Proche tous commerces
PRIX : Variable selon surface habitable et option parking. Fiche présentée à la vente à titre d'exemple (Lot A14)
CONSULTEZ VOTRE AGENCE LOCALE IMMODOM
DESCRIPTIF : *** UN VILLAGE AU COEUR DE LA VILLE ***
Découvrez notre résidence seniors LES VILLAGES D'OR DE MAGNE. Idéalement située, à proximité immédiate du pôle médical et de nombreux commerces de proximité utiles au quotidien: supermarché, épicerie locale, banque, coiffeur, pharmacie.... accessibles à pied depuis la résidence. Véritable village dans la ville, la résidence se compose de 72 logements de 2 ou 3 pièces tous de plain pied. Organisés en petites maisons, ils offrent UN CADRE DE VIE AGREABLE ET CONVIVIAL, rappelant l'esprit des villages traditionnels avec des placettes centrales desservant plusieurs habitations. PRESERVER LA BIODIVERSITE EST UN DES ENJEUX MAJEURS DU PROJET: grandes haies du site conservées, espaces verts plantés d'essences locales. Tous les logements offrent un ESPACE EXTERIEUR VEGETALISE. Ils disposent de proportions harmonieuses et optimisées, ainsi que des PRESTATIONS CONTEMPORAINES QUALITATIVES ET ACTUELLES, au service DU CONFORT et de la QUALITE DE VIE. Leur ergonomie est conçue pour LA SECURITE des seniors, ils sont tous prééquipés de détecteurs de mouvement pour une mise en oeuvre plus facile de la téléassistance. La salle de convivialité, appelée CLUB-HOUSE, vient compléter l'ensemble: véritable LIEU DE VIE et de RENCONTRES à disposition des résidents. La terrasse, où ils peuvent se retrouver, borde le boulodrome. A proximité immédiate, un potager partagé offre aux amateurs de jardinage l'opportunité de cultiver plantes, fruits ou légumes. Le club-house est animé par un REGISSEUR en charge de votre accueil et de l'ensemble des activités proposées. Espace de 100m2 environ, coeur battant de la résidence, il offre, grâce au régisseur, un calendrier riche en ACTIVITES SOCIALES, CULTURELLES et RECREATIVES.*** Les Villages d'Or: DES LIEUX OU IL FAIT BON VIVRE!! ***

Publiée le 28/09/2024 - Réf. agence : IOMA10000054 - Réf Superimmo : ANVXWSZKO
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Caractérisques
Prix de vente : 195 600 €Prix au m² : 3 239 € / m²

Barème d’honoraires : https://immodom.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

60,38 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Parking
1 terrasse1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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Siren : 894431006 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2021 000 000 005
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