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Description

Découvrez cette ravissante maison de plain-pied située dans le charmant village recherché de Maincy, idéale pour ceux qui cherchent à poser leurs valises sans le moindre travail à prévoir dans un cadre paisible et verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux et la luminosité de chaque pièce. Une entrée dessert la cuisine récente équipée, le salon séjour, une chambre lumineuse, un bureau, une belle salle d'eau et un wc séparé.
Au sous-sol, vous trouverez une chambre, idéale pour accueillir des invités ou pour un espace de travail au calme. Il comprend également un grand atelier, parfait pour les bricoleurs, ainsi qu'une buanderie pratique et bien aménagée.
À l'extérieur, un magnifique jardin à l'arrière de la maison vous attend, avec une superbe terrasse en teck, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cet espace extérieur est un véritable havre de paix, où il fait bon vivre.
Référence agence : 3407

Publiée le 04/10/2024 - Réf. agence : 7QDX-C4T-Q87 - Réf Superimmo : ANVXWUBD6
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 4 650 € / m²
Taxe foncière : 1 003 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5077/bareme.pdf

Disponible immédiatement60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 607 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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