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Description

CHARMANTE MAISON 60m2 - 2 CHAMBRES - TERRAIN 320m2 - PROCHE DE LA GARE !
L'Agence Baudoin vous présente cette charmante maison située à seulement 5 minutes de Maintenon et de ses commerces, dans un village avec école. Vous serez également à 5 minutes de la gare SNCF la plus proche reliant Paris en 50 minutes.
Caractéristiques de la Maison :
Rez-de-chaussée :
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 29m2 comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée agrémentée d'un poêle à bois.
Salle d'eau avec WC.
Deux belles chambres, de 13,7m2 et 9,5m2.
1er étage :
Un grenier à aménager selon vos goûts et besoins d'une surface totale de 40m2.
Sous-sol :
Une partie garage pour le stationnement d'un véhicule.
Une cuisine d'été avec un espace buanderie donnant accès sur le jardin.
Extérieur :
Un terrain de 320m2 bien exposé.
Une jolie serre idéale pour le jardinage.
Éléments Additionnels :
Menuiseries double vitrage.
Fibre optique.
Poêle à bois
Cette maison pleine de charme refaite à neuf en 2021 et aux multiples possibilités vous offre un cadre de vie durable. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter ! Contactez dès maintenant l'Agence Baudoin.
#MaisonCharmante #Investissement #AgenceBaudoin #ToutConfort

Publiée le 03/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83919349 - Réf Superimmo : ANVXW7UV9
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/17603/fees_document.pdf?1685029593

60 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 320 m²Année de rénovation : 2021
Vue dégagée, sur jardin, sur verdureAnnée de construction : 1960
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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Historique des prix
16 juillet 2024

Baisse de 0,5%

200 000 €
3 juillet 2024
201 000 €
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