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Vente maison 90 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Mamers (72600)

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  • 1 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
Yohan SORRET - iad

Yohan SORRET - iad

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Description

iad France - Yohan Sorret (06 59 54 69 41) vous propose : Maison de ville à Mamers, offrant un cadre de vie authentique et confortable.
Idéalement située dans la ville de Mamers, cette maison de ville de 60m² répartis sur 2 étages a été entièrement rénovée avec goût pour offrir un espace de vie chaleureux et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et ouverte sur un salon cosy, une chambre lumineuse, une salle d'eau, un WC séparé, .
À l'étage, une seconde chambre parentale spacieuse vous attend, offrant tout le confort nécessaire avec ses espaces dressing et salle d'eau.
Cette maison de ville rénovée inclut la fibre optique ainsi qu'un système de chauffage électrique individuel pour un confort thermique optimal.
Son terrain de 400m² ainsi que son agréable terrasse vous permettront de profiter des douces soirées en extérieur sans quitter votre cocon urbain.
Une cave termine le tout.
Située à proximité des commodités et des services essentiels, cette maison de ville saura séduire les amateurs de confort et d'authenticité désireux de vivre en toute quiétude.
Opportunité à ne pas manquer, contactez moi pour une visite sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohan Sorret EI (ID 81742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 985301811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1622247 - Réf Superimmo : ANVXWWXUT
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Caractérisques
Prix de vente : 90 000 €Prix au m² : 1 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 406 m²Terrasse
Chauffage électriqueCuisine ouverte
Séjour de 16 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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