Vente maison 172 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

Marcilly (77139)

iad France - Lydia Marquet (07 69 55 63 53) vous propose : Dans ce petit village de 'Marcilly' où règne le calme et la tranquillité venez découvrir ce bel appartement /maison duplex de 60m2 environ dans un ancien corps de ferme calme et sécurisée.
Ce bien vous propose un grand séjour avec cuisine ouverte neuve équipée : d'une hotte, plaque de cuisson et lave vaisselle, deux chambres dont une avec placards, une salle de bain, un WC indépendant.
Vous aurez également deux places de parking et une cave ainsi qu'un grand jardin commun pour des petits moments en famille.
Marcilly se trouve à seulement 15mm en voiture de la gare de Meaux (ligne P, Paris Est) et 7min en voiture de saint soupplets.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lydia Marquet EI (ID 73377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 921010773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/08/2024.

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LYDIA MARQUET - IAD

23 avis clients

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