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Description

Au calme - Charme de l’ancien - Emplacement de choix - Faible taxe foncière. Au cœur du centre Historique…. ;# Charmante Maison de Village à Marly le Roi Découvrez cette ravissante maison de village et atypique, construite en 1800 environ, située dans le Vieux Marly et au calme. Cette maison est parfaitement placée: à seulement 8 minutes à pied de la gare, 4 minutes des bus et à proximité immédiate des écoles (primaires/maternelles à 6 minutes, collège à 7 minutes et lycée à 8 minutes) et des commerces (10 minutes). Idéalement exposée Sud/Ouest, vous serez séduit dès l'entrée par un séjour accueillant avec poutres apparentes, une cuisine aménagée ouverte et une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier dessert une chambre et les combles aménagées en chambre avec rangements, et une chambre d'appoint ou bureau avec espace mezzanine. Avec son charme de l’ancien et son emplacement de choix, cette maison au calme saura vous combler. Faible taxe foncière. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Une très belle exclusivité.

Publiée le 27/07/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 251698 - Réf Superimmo : ANVXWEOTC
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 4 583 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 31 m²Année de construction : 1780
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
360 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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