Vente maison 225 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 15ème (13015)

iad France - Carine Barrali (06 21 71 13 67) vous propose : Dans le 15ème arrondissement de Marseille, Notre-Dame-Limite, au pieds du Pic de l’Etoile, venez acquérir cette charmante maison T3 de 58 m² environ pouvant être agrandi en T4 de 80 m2 environ.
Ce bien est réparti sur un terrain de 200 m² environ et offre également de belles possibilités d'aménagement extérieur selon vos préférences avec la possibilité de se garer.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre.
À l'étage, une seconde chambre vous attend, avec la possibilité d'agrandir de 25 m² environ supplémentaires.
Construite en 2017, cette maison dispose d'une climatisation réversible pour vous garantir un confort optimal toute l'année. De plus, les fenêtres en double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Barrali EI (ID 28453), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 837932862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 225 000 €

Prix au m² : 3 750 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2021.

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CARINE BARRALI - IAD

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