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Vente maison 300 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Marseille 9ème (13009)

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  • 5 000 €/m²
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique
SAINT VICTOR GESTION

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Description

Dans le quartier Coin Joli, proche du Stade Vélodrome, découvrez cette charmante maison T3 de 60 m2. Nichée dans un lotissement paisible, elle offre un jardin et un parking. Ce logis séduit par son ambiance chaleureuse et son cadre reposant. Le rez de jardin se compose d'un séjour lumineux ouvert sur deux terrasses invitant à la détente sous la tonnelle, à l'abri des regards. La mezzanine accueille une chambre accueillante et des espaces de rangement pratiques. En excellent état, la maison est équipée de double vitrage et de climatisation pour un confort optimal en toute saison. Un abri de jardin et deux places de parking complètent ce bien. Sa proximité avec les transports en commun, les commerces, les écoles et les accès autoroutes en fait un lieu de vie idéal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : M1113 - Réf Superimmo : ANVXVIGZH
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.stvg.fr/

60 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 40 m²Orientation : Est / Ouest
2 ParkingsChauffage individuel électrique
ClimatisationCuisine ouverte
1 salle d'eau1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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